Projektablauf – der sichere Weg zu Ihrer neuen Immobilie

Realisieren Sie mit I.D.-Bau Ihr persönliches Traumhaus oder Anlageobjekt mit fest vereinbarter Bauzeit und 5 Jahren Gewährleistung

Ihr Bauprojekt planen und bauen mit I.D.-Bau

Sie haben sich bereits für einen Haustyp entschieden, benötigen Beratung zu einzelnen Bauphasen, Finanzierung oder einer Förderung von Effizienzhäusern? Wie konkret auch immer die Vorstellungen von Ihren Eigenheim schon aussehen, ein unverbindliches Gespräch mit I.D.-Bau zu Beginn ist der erste Schritt, sie in die Tat umzusetzen.

Aus unserer langjährigen Erfahrung wissen wir, dass es für den Hausbau wichtig ist, möglichst früh einzelne Details zu betrachten und zu berücksichtigen, damit Sie zum vereinbarten Termin die Schlüssel zu Ihrer neuen Immobilie in Massivbauweise erhalten können.

Hier erfahren Sie wie der Ablauf von der ersten unverbindlichen Kontaktaufnahme über den Bauantrag bis zur Hausübergabe in der Regel abläuft. Selbstverständlich beraten wir Sie dabei auch zu Ihren individuellen Wünschen und weiteren Details, die sich während der Planungs- und Bauphase ergeben.

Für das gute Baugefühl

Ihre Ansprechpartner

Mit 35 Jahren Erfahrung als leitender Angestellter in einem regionalen Bankhaus verfügt Herr Schweers über bestes Wissen und langjährige Erfahrung im Bereich Finanzierung und Fördermöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Seit über 5 Jahren ist er bei I.D.-Bau tätig und Ihr verlässlicher Ansprechpartner, wenn es um die Planung Ihres Wunschhauses geht.

Jörg Schweers

Bankbetriebswirt ADG
Beratung & Verkauf

0 42 44 / 92 65-18
vertrieb@id-bau.de

Der Projektablauf

Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung, firmeneigenen Handwerker und erprobtem Projektmanagement realisieren wir den Bau Ihres Traumhauses und stehen Ihnen zu jedem Zeitpunkt des Bauprojekts mit Rat und Tat zur Seite.
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Die Kontaktaufnahme

Selbstverständlich ist unser erstes Gespräch für Sie kostenlos und unverbindlich – wie auch all unsere weiteren Leistungen bis zur Vertragsunterzeichnung. Im Fokus stehen ganz klar: Ihr Traumhaus, Ihre persönlichen Wünsche und die allgemeinen Gegebenheiten, wie z.B. die Frage nach einem bereits vorhandenen Grundstück.
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Die ersten Gespräche

Gefällt Ihnen bereits einer unserer Haustypen wie z.B. Bungalow, Villa oder Friesenhaus werden wir Grundriss, Ausstattung und Extras Ihren Wünschen anpassen. Dabei nehmen wir uns viel Zeit für Sie und Ihr Haus wird allmählich Gestalt annehmen. Ob Fenster oder Badewanne – stellen Sie in aller Ruhe Ihr neues Eigenheim zusammen. Sie entscheiden, wie funktional, exklusiv, traditionell-bewährt oder modern Ihre neuen vier Wände ausgestaltet werden sollen. Natürlich planen wir gerne auch Ihr ganz individuelles Architektenhaus. Gemeinsam setzen wir Ihre Wünsche und Ideen um!
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Sie haben bereits ein Grundstück

In diesem Fall bieten wir Ihnen an, dieses genau zu prüfen. Im Rahmen einer Baugrundanalyse lassen wir beispielsweise die Tragfähigkeit und die vorhandenen Erdschichten analysieren. Manchmal ergibt die Bodenanalyse, dass noch umfangreichere Erdarbeiten notwendig sind. Darüber hinaus prüfen wir den Bebauungsplan sowie das Baurecht und stellen sicher, dass alles seine Ordnung hat.
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Sie haben noch kein Grundstück

In diesem Fall unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach dem geeigneten Bauplatz für Ihr Traumhaus. Wir informieren Sie beispielsweise über Bebauungsmöglichkeiten, Rechtliches, mögliche Folgekosten und zeigen Ihnen passende Grundstücke aus unseren Angeboten sowie aus unserem Partner-Netzwerk. Sie sind fündig geworden? Dann greifen die genannten Maßnahmen aus Schritt 3.
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Das Angebot

Nun erhalten Sie ein Angebot von uns und einen Entwurf des Hauses auf Basis unserer Gespräche. Bei dem Angebot handelt es sich um einen garantierten Festpreis für unsere Bauleistungen. In der Baubeschreibung finden Sie all Ihre Wünsche, so wie besprochen festgehalten.

Schön, wenn sich bei Ihnen das gute I.D.-Bau-Gefühl eingestellt hat und wir Ihr Traumhaus realisieren dürfen. Dann steht der Vertragsgestaltung inklusive Festlegung des Termins für die Hausübergabe nichts mehr im Wege. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen.
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Der Bauantrag

Den Bauantrag reichen wir bei der zuständigen Genehmigungsbehörde ein. Nach der Prüfung der erforderlichen Unterlagen wird die Baugenehmigung erteilt und der Hausbau kann beginnen.
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Abschluss der Bemusterungsphase

Sollten noch Ausstattungsdetails zu klären sein, können Sie sich noch einmal Zeit zur Inspiration in unserer Ausstellung nehmen. Massivholztreppe in Buche oder Hevea, Fliesen, Duscharmatur – gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen.
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Der Beginn der Bauphase

Nun beginnt die spannendste Phase – Ihr Traumhaus wird real. Sollten Sie Fragen während der Bauphase haben, ist Ihr Bauleiter und Ansprechpartner immer für Sie erreichbar, so dass Sie zu jeder Zeit den Überblick behalten.

Selbstverständlich beaufsichtigen wir während der kompletten Bauphase alle Arbeiten rund um Ihr Haus. Das betrifft sowohl die Arbeiten der zu I.D.-Bau gehörenden firmeneigenen Handwerker, als auch die Gewerke von Partnerfirmen aus der Region. Mit durchdachtem und erprobtem Projektmanagement sorgen wir für Termintreue und dafür, dass Sie sich in Ruhe auf den baldigen Wechsel in Ihre neuen vier Wände konzentrieren können.
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Die Hausübergabe

Nach der entsprechenden Bauzeit erfolgt die Hausübergabe – zum vertraglich fixierten Festtermin. Jetzt heißt es nur noch: Einziehen, ankommen und sich wohlfühlen!

Hohe Qualität garantiert

Unsere Gewährleistung

Mit der I.D.-Bau-Gewährleistung bauen Sie verlässlich und können sich der ordnungsgemäß erbrachten Leistung sicher sein. Dazu gehört eine zuverlässige Kostentransparenz und sichere Festpreisgarantie, um finanzielle Überraschungen während der Bauphase zu vermeiden. Auch einen verlässlichen Fertigstellungstermin werden wir im Rahmen der Vertragsgestaltung festlegen.

Während und auch nach Fertigstellung des Bauprojektes sind wir gern für Sie erreichbar, um Ihr Anliegen zu bearbeiten. Damit das gute Baugefühl auch nach der Hausübergabe erhalten bleibt, haben Sie außerdem 5 Jahre Gewährleistung nach Fertigstellung Ihrer Immobilie. Im Gewährleistungsfall machen wir uns umgehend ein Bild vor der Situation, damit Sie schnellstmöglich einem Nachbesserungsauftrag erhalten und etwaige Mängel behoben werden.
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Jetzt unverbindlich beraten lassen

Sie planen ein komplexes Bauvorhaben oder wollen Ihr Traumhaus bauen? Unsere Experten aus dem I.D.-Bau-Team beraten Sie gern, um Ihre Immobilienwünsche schon bald wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Beratungstermin!

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